Источник: Сгенерировано ИИ Президент Касым-Жомарт Токаев подписал Строительный кодекс Республики Казахстан, а также Закон “О внесении изменений и дополнений в законодательство по вопросам архитектуры, градостроительства и строительства”. Текст Кодекса публикуется в печати.
Новый Строительный кодекс закладывает принципиально иные подходы к развитию городов и строительству. На законодательном уровне запрещено возведение жилых домов в опасных зонах, включая предгорные территории Алматы и другие районы с повышенными природными рисками.
Вводится обязательное создание карт рисков природных опасностей — сейсмоопасных зон, территорий с угрозой оползней и иных факторов. Контроль за проектами ужесточается, а прохождение экспертизы становится обязательным этапом для всех значимых объектов.
Одним из ключевых нововведений стало создание реестра недобросовестных застройщиков, а также расширение гарантий качества строительных работ — до 10 лет на ключевые элементы зданий. Это направлено на защиту интересов дольщиков и повышение ответственности строительных компаний.
Кодекс также закрепляет новый механизм общественного контроля: обязательные общественные обсуждения изменений в проектировании и ограничения на корректировку генеральных планов, направленные против хаотичной и уплотнённой застройки.