Источник: Яндекс Карты Союз строителей Казахстана выступил с инициативой пересмотреть условия государственной ипотечной программы «Наурыз». В числе предложений — увеличить максимальную сумму займа для жителей Астаны и Алматы с 36 до 50 млн тенге, сообщает NaizaNews.kz со ссылкой на Krisha.kz.
Свои предложения представители Союза строителей озвучили на совещании с участием холдинга «Байтерек» и Отбасы банка.
Программа «Наурыз» предусматривает льготную ипотеку со ставкой от 7% до 9% годовых. Чтобы стать ее участником, необходимо не иметь собственного жилья в течение последних пяти лет, а также иметь депозит в Отбасы банке с накоплениями не менее 2 млн тенге.
Одним из главных предложений стало увеличение максимальной суммы займа в Астане и Алматы до 50 млн тенге. Как отметил заместитель председателя Союза строителей Казахстана Вячеслав Лазарев, действующий лимит уже не соответствует стоимости жилья на рынке, особенно в Алматы, где средняя цена квадратного метра достигает около 700 тыс. тенге. По его словам, при нынешнем ограничении покупатели могут рассчитывать лишь на квартиру площадью около 40–50 квадратных метров, что существенно ограничивает выбор жилья.
Кроме того, в Союзе строителей предлагают отказаться от единого лимита по программе и установить максимальную сумму займа в зависимости от типа квартиры. Так, для однокомнатного жилья может действовать один лимит, для двухкомнатного — более высокий, а для квартир большей площади — еще выше.
Еще одной инициативой стало внедрение механизма смешанного финансирования. Предлагается предоставить участникам программы возможность оформить дополнительный промежуточный заем под 8,5% годовых, если стоимость выбранной квартиры превышает максимальную сумму основного ипотечного кредита.
По итогам совещания представители холдинга «Байтерек» и Отбасы банка приняли предложения к рассмотрению. Теперь инициативы будут изучены в рамках дальнейшей работы по совершенствованию государственной ипотечной программы «Наурыз».